1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
渋谷区
169.3万円/㎡
前年比+41.1%
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松涛ロイアルハイツ
東京都渋谷区神山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩13分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 78.47㎡の場合
相場
11,911万円
151.8万円/㎡
4,721
9,514
14,307
19,101
AI査定結果
推定相場価格
11,911万円
151.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,514万円〜14,307万円
121.2万円/㎡〜182.3万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
松涛ロイアルハイツ
11,000万円（140.2万円/㎡）/ 3階 / 78.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 11,000万円 | 140.2万円 | 3階 | 78.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 7,980万円 | 112.9万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は128.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 11,000万円 | 140.2万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,680万円 | 108.2万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 8,190万円 | 125.7万円 | 65.16㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,198万円 | 112.8万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/03 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,490万円 | 144.7万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 7,380万円 | 107.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/21 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,990万円 | 136.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/29 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,680万円 | 164.0万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/12 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,280万円 | 119.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、渋谷区では41.1%上昇しています。
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JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 3分
1968年築 / 7階建 / 65戸 / RC造